有限会社佐乃

≪横手市の売地雄物川町沼館字中島≫【価格】200万円

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<横手市雄物川町沼館字中島売地>
公簿面積231.95㎡(70.16坪)
【価格】200万円

≪横手市の売地雄物川町沼館字中島≫【価格】200万円

2025/06/30

価格 200万円

所 在 地
秋田県横手市雄物川町沼館字中島49
売地名
横手市雄物川町沼館字中島売地
交 通
奥羽本線 横手駅 までバス23分 バス停まで徒歩7分
土地面積 / 坪数
231.95㎡/70.16坪
建ぺい率 / 容積率
70% / 200%
土地権利
所有権
地 目
宅地
私道負担/接道状況
無/ 一方 方向:北 12.0m(幅員6.0m) 
都市計画
非線引区域
セットバック
最適用途
住宅用地
地 勢
平坦
現況 / 引渡時期
更地/即引渡可
取引態様
専任媒介
用途地域
無指定
情報更新日
2025年6月30日
次回更新予定日
2025年7月21日
周辺環境
横手市立雄物川小学校まで徒歩約16分/雄物川河川公園徒歩約14分/サトウ整骨院徒歩約13分/雄物川図書館徒歩約16分/横手市雄物川地域局徒歩約16分/沼館タクシーまで徒歩約10分

セールスポイント

***ポイント***

💮200万円で70坪超の広々とした整形地で、マイホームの夢が叶います
💮建ぺい率70%、容積率200%と建築の自由度が高く、理想の家づくりが可能
💮建築条件なしで、お好みのハウスメーカーや工務店で自由に建築できます
💮小学校、河川公園、図書館など生活に便利な施設が徒歩圏内の住環境
💮平坦で整形な土地なので、設計の自由度が高く造成費用も抑えられます
*****詳細説明*****
秋田県横手市の閑静な住宅地に位置する70坪超の広々とした宅地です。200万円という価格設定で、マイホーム計画の第一歩を踏み出しやすい物件です。平坦で整形な地形は建築プランの幅を広げ、建築条件もないため、ご希望のハウスメーカーや工務店で自由に家づくりができます。

周辺には雄物川小学校や河川公園、図書館など、日常生活に欠かせない施設が徒歩圏内に揃っており、子育て世帯にも安心の環境です。また、セットバックの必要がなく、6m幅の前面道路に接道しているため、車の出入りもスムーズ。建ぺい率70%、容積率200%と建築の自由度も高く、ゆとりある住まいや事業用の建物など、さまざまな用途にご活用いただけます。即時引渡し可能なので、計画をすぐに進められます。


 

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