地元密着の不動産サービスについて横手市の皆様に要点を分かりやすく解説

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よくある質問

ご提供している不動産サービスに関する基本情報を解説

Q&A

初めて物件売買サービスをご利用する方にも分かりやすく説明

ご案内している地元密着の不動産サービスについて、要点を分かりやすく質問・回答形式で説明しています。一度お目通しいただくとサービスの要点をご理解いただけるのでおすすめです。
これまで横手市で不動産会社を営業する中、横手市の皆様から多くのサービスに関するお問い合わせをいただいていますので、誰もが気になる大事な内容をピックアップしてまとめています。サービス内容をよくご理解いただく上で、補足マニュアルとしてご活用いただけます。注文住宅・不動産オーナー募集といったトピックについても解説しています。


FAQ

よくある質問

賃貸

賃貸契約の保証人を探せない場合、どうすれば良いでしょうか?
一般的に、結婚していない(または結婚が決まっていない)男女2人が一緒に住むことはよく思われていません。
それは、もしも別れてしまったときに2人分の家賃を払っていけるのかどうか心配することが多いからです。でも、どうしても一緒に住みたいのであれば、担当者や大家さんに話してみてください。
このとき、「同棲」という言葉は口にしないほうが賢明。たとえカップルの入居であっても「同居」と言った方が、サラッと聞こえて好印象です。そして、家賃を払っていけるだけの収入があることを証明し(できればひとりでも払っていくのが可能な方が借り主になるといいです)、連帯保証人を2人ともそれぞれ立てれば、かなりご相談に乗ることができます。
入居してすぐ、エアコン が故障。どうしたらいい?
まず、電気屋さんを呼ぶ前に、契約内容を確認のうえ、契約した不動産会社や大家さんに連絡しましょう。その上で電気屋さんに来てもらい、入居後の取り扱いに問題があったのかどうかをチェックしてもらいます。
あきらかに使い方が悪く、責任があるときは自腹もやむをえないですが、それ以外の場合は、エアコンの撤去は大家さんがもってくれますが、新たにエアコンを設置するのは入居者負担となる場合があります。しかし、このようなことは契約前の下見の段階でチェックしておくことが大切です。
なぜなら、入居したのが冬場で、夏になって初めてクーラーを使おうとしたら故障していた、なんていう場合「入居者の責任において修理すること」になっていたというケースもあるからです。また、これはエアコンに限らず他の設備でも言えることです。

購入

自己資金が少なくても、不動産を購入できますか?
金融機関によっては100%のローンや諸経費も含めたローンの利用が可能な場合もあります。利用の可否は年収や勤続年数、現在の借り入れ状況などによって変わってきますので、まずはご相談ください。
自己資金の少ない方やローン審査がご不安な方にも、最適なご提案をさせていただきます。

売却

売却の前にリフォームするべきでしょうか?
リフォームを行わずに売却するケースが一般的です。ただ、建物の状況次第では一部だけでもリフォームすることで印象が良くなり、売却がスピーディーになるケースもあります。物件の状況を見て最適なご提案をさせていただきますので、ぜひ一度ご相談ください。

地元の皆様からこれまで様々な不動産案件をご依頼いただく中、横手市でご案内している不動産サービスについて多くのご質問をお受けしていますので、主要なトピックを選り抜いてご紹介しています。これらの情報はサービスの大事なポイントについて解説していますので、今後横手市で案件をご依頼いただく際にご参考にしていただけます。特に初めてサービスをご利用いただくお客様が疑問に思う内容を質問・回答形式で端的に説明しているので、一度ご覧いただくとサービスについてよくご理解いただけます。
物件を売買する際の基本的な業務の流れや、注文住宅といった住宅販売サービスの内容などにも触れ、ご案内している不動産売買サービスについて様々な話題に触れています。できるだけお客様にご理解いただきやすいようにお客様目線で丁寧に解説しており、サービスの概要を知る上で補足マニュアルとしてもご利用いただけます。

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