おすすめの売地　秋田市楢山古川新町　【価格】600万円

広々110坪の自由設計空間
約110坪（363.22㎡）の広大な敷地は、ゆとりある理想の住まいからビジネス活用まで多彩な可能性を秘めています。建ぺい率60％、容積率200％の余裕ある建築条件で、プライベートガーデンや駐車スペースも十分確保できる贅沢な空間です。建築条件なしで、お好みのハウスメーカーやデザインを自由に選べます。

優れた交通アクセスと生活利便性
羽越本線牛島駅まで徒歩約15分、秋田の中心地である奥羽本線秋田駅へも徒歩圏内という便利な立地。通勤・通学はもちろん、買い物や娯楽施設へのアクセスも良好です。間口12mの広々とした前面道路（幅員16m）に面しており、車の出入りもスムーズ。毎日の生活動線が快適な環境です。

良質な住環境と事業適性の両立
第一種中高層住居専用地域に位置し、閑静で良好な住環境を確保しながらも、一定の事業利用も可能な魅力的なエリア。住宅としての快適性と、オフィスや店舗などの事業展開の可能性を兼ね備えた希少な物件です。子育て世帯から事業展開を考える方まで、幅広いニーズに対応します。

即時引渡可能な整地済み更地
セットバック不要の整地済み更地で、購入後すぐに建築工事に着手可能。待たずにライフプランやビジネスプランを前進させることができます。所有権土地で私道負担もなく、将来にわたって安心できる資産価値を保持。土地購入から建築までのスムーズな計画進行が可能です。

多様なライフスタイルに対応する自由度
若いファミリー向けの広々とした庭付き住宅、二世帯住宅、シニア世代の平屋建て、在宅ワークスペースを確保した住宅など、あらゆるライフステージに対応可能。また、小規模オフィスや店舗付き住宅などの事業用途にも適しています。建築条件なしだからこそ実現できる、あなただけのオリジナルプランを形にできる稀少な機会です。

※現地見学も随時承っております。理想の住まいや事業プランについて、ぜひご相談ください。専門スタッフが丁寧にサポートいたします。