≪おすすめの売地です。横手市清川町≫【価格】500万円

駅チカ＆生活至便の好立地👍横手駅から徒歩14分！ツルハドラッグ、ヤマザワ、市役所、銀行、保育園など、生活に必要な施設が全て徒歩圏内に揃い毎日の暮らしが格段に便利になります。

71坪超の広々空間：ゆとりのある71.22坪（約235㎡）の土地で、理想のマイホームはもちろん、二世帯住宅や家庭菜園、駐車場付きなど、あなたの夢が広がる自由な設計が可能です。

開放感あふれる角地：南と西に面した道路に接する角地で、日当たり・風通しが抜群！開放感があり、デザイン性の高い建物を建てられます。

住宅にも事業にも最適：近隣商業地域のため、住宅用地としてはもちろん、店舗や事務所、アパート経営など、多彩な用途でご利用いただけます。あなたのアイデアを形にする場所です。

嬉しい500万円＆更地渡し：手頃な価格設定に加え、現在ある建物は売主様で解体し、更地でお引渡しいたします。スムーズに建築計画をスタートできます。

♦️詳細♦️

この土地の最大の魅力は、その抜群の利便性です。奥羽本線・北上線横手駅から徒歩約14分という立地に加え、生活に必要な施設が全て徒歩圏内に揃っています。ツルハドラッグ（徒歩約2分）、ヤマザワよねや南店（徒歩約4分）で毎日のお買い物もラクラク。横手市役所や銀行（徒歩約9～10分）、保育園（徒歩約6分）も近く、子育て世代からご高齢の方まで、安心して快適な暮らしを送れる環境です。

広さはゆとりの71.22坪（約235㎡）。開放感あふれる角地で、日当たりや風通しは良好です。平坦な整形地なので、建築費用を抑えやすく、設計の自由度も高まります。住宅用地としてはもちろん、近隣商業地域に指定されているため、高い建ぺい率・容積率（80％／200％）を活かして、店舗や事務所といった事業用としてもご検討いただけます。カフェ☕や美容室、オフィス🏢など、あなたのビジネスプランをこの場所で実現しませんか？

価格は500万円と大変魅力的です。さらに、現在ある建物は売主様が解体し、更地にてお引渡しいたします。すぐに建築計画をスタートできるのは大きなメリットです。

利便性と将来性を兼ね備えたこの土地で、横手市での新生活や新しいビジネスへの一歩を踏み出しませんか？この絶好の機会をぜひお見逃しなく、お気軽にお問い合わせください！