🏚️賃貸物件に住む際に気を付けたい事
2024/03/16
1．契約内容の確認
契約書をよく読み、家賃や更新料、敷金・礼金、退去時の条件、修繕費用などの条項を確認する。不明な点や疑問があれば、オーナーや不動産会社に問い合わせてください。
2．敷金・礼金について
敷金や礼金の支払い額や返却条件を理解しましょう。敷金は基本的には退去時に清算されますが、物件の状態によっては一部を差し引かれることもあります。
3．設備や機能の確認
入居前に設備や機能が正常に動作するかをチェックしましょう。水道やガス、電気、暖房・冷房などが問題なく動作するかを確認します。
4．周辺環境の調査
近隣の騒音や治安、買い物施設や公共交通機関のアクセスなどを確認しておくと、生活がしやすくなります。
5．不具合や損傷の報告
入居時に物件内の不具合や損傷があれば、すぐにオーナーや不動産会社に報告しましょう。修繕や対応が必要な場合があります。
6．退去時の手続き
退去する際には、契約書に記載された手続きに従って行動しましょう。清掃や修繕、鍵の返却など、オーナーや不動産会社が求める条件を満たすようにします。
7．保証人の確認
契約に保証人が必要な場合は、保証人の責任や条件を理解し、了承を得ておくことが重要です。
8．火災保険の加入
入居前に火災保険に加入することを検討しましょう。災害や事故に備えるために重要な保険です。 これらの注意点を踏まえることで、より安心して賃貸物件に住むことができます。
