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【横手市 中古住宅】不動産を購入するタイミングについて解説!

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【横手市 中古住宅】不動産を購入するタイミングについて解説!

横手市で中古住宅などを探す前に!不動産を購入するタイミングとは?

不動産を購入するタイミングには、年齢や年収、結婚や出産といったライフステージなどが挙げられます。横手市で中古住宅などの購入を検討しているなら、最適なタイミングを見極めることをおすすめします。

こちらでは、建売住宅から中古住宅まで、横手市で地元密着の不動産サービスを展開する佐乃不動産が、不動産購入のタイミングについて解説いたします。

不動産を購入するベストなタイミングとは?

家とクエスチョンマーク

人生における一大イベントとして、中古住宅などの不動産の購入を挙げる方も多いのではないでしょうか。「そろそろマイホームが欲しい!」と思うものの、大きな買い物だけに購入のタイミングで頭を悩ませるケースも見られます。満足できる結果を得るためにも、購入するタイミングについてじっくりと考える必要があります。

年齢

購入のタイミングとして、まず年齢を基準にした考え方が挙げられます。例えば、国土交通省が公表する令和3年度「住宅市場動向調査」によると、30代後半~40代前半に購入するケースが多いとされます。特に注文住宅・分譲戸建住宅・分譲マンションは30歳代、中古戸建住宅や中古マンションは40歳代で購入される傾向です。一般的に住宅ローンには年齢制限があり、完済時の年齢が80歳と定める金融機関も少なくありません。その場合、ローン返済期間が最長35年だと45歳までにローンを組むことになります。しかし、様々な事情から返済計画が滞る可能性もあるため、なるべく30歳代で購入してローン返済を始める方が多いのです。

出典:「令和3年度住宅市場動向調査」(国土交通省)

年収

一定の年収が見込めるようになった場合も購入するタイミングの一つです。上述した調査結果によると初めて住宅を購入した方の平均的な世帯年収として、例えば注文住宅は全国だと733万円、三大都市圏は816万円となっています。このうち、分譲マンションは852万円と最も高く、中古戸建住宅は652万円で最も低いです。物件の種類によって金額に大きな差が生じるため、現在の年収を正しく見積もったうえで購入のタイミングを見極めることがポイントです。

ライフステージ

ライフステージとは、人生の節目となる出来事をいくつかに区切った生活段階のことです。主に結婚や出産、子育て、就学、就職、転職、退職などのライフイベントが当てはまります。例えば、パートナーと新しい生活を築くため、結婚を機にマイホームの購入を検討する方も多くいらっしゃいます。若いうちに購入するとローンも早めに完済でき、ゆとりある老後を送れるでしょう。この際、将来的な転勤や転職、家族構成の変化などを考慮して物件を選ぶのがコツです。また、出産をきっかけに購入する場合、子ども部屋の数や希望の保育園や小学校など、子どもの将来的な教育環境を意識しながら探すことができます。

その他にも、友人や同僚が購入したとき、月々の家賃と住宅ローンを比較したとき、老後の生活を考えたときなど、マイホームを購入するタイミングは様々です。人によって適切なタイミングは異なってくるため、自分自身や家族、家庭の状況などを見極めて決断しましょう。

佐乃不動産は横手市を拠点に不動産購入のサポートを行っております。不動産の新着情報などもご案内いたしますので、お客様のマイホームに対する想いをぜひお聞かせください。

横手市でマイホームを手に入れるなら佐乃不動産にお任せを!

【横手市】建売住宅から中古住宅まで不動産のことなら佐乃不動産

購入に最適なタイミングを見極めて、理想のマイホームを手に入れましょう。
横手市でマイホームを手に入れたいとお考えの際は、佐乃不動産までお問い合わせください。地元に根差した不動産のプロとして、お客様一人ひとりに寄り添いながら最適なサポートを行っております。
初めて不動産を購入する方にとって、不慣れなことや疑問に思うことなどは多数出てきます。熟練のスタッフが適宜アドバイスしながら、お客様のニーズ・ご要望に沿って手続きを進めてまいります。不動産の購入だけでなく、空き家管理、不動産売却、査定、任意売却、不動産相続などのご相談も受け付けています。横手市で不動産に関することなら、40年にわたる実務経験と専門スキルを持ち、横手市で地元密着の不動産サービスを展開する佐乃不動産にぜひお任せください。
建売住宅から中古住宅まで、お客様お一人おひとりのご要望や理想を丁寧にお伺いし、最適なご提案をいたします。

中古住宅など不動産の新着情報を案内する横手市の佐乃不動産

会社名 有限会社佐乃
所在地 〒013-0060 秋田県横手市条里1丁目14−17
営業時間 9:00 〜 18:00
定休日 毎週水曜日 正月 お盆
TEL 0182-32-0366
FAX 0182-32-0295
免許番号 秋田県知事免許(9)第1229号
宅地建物取引士 佐野 貞文 佐野 雅通
所属団体名 (公社)秋田県宅地建物取引業協会 賃貸不動産管理業協会 東北地区不動産公正取引協議会
代表者 代表取締役 佐野 貞文
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